龙光控股回复市场传闻：承认公司短期存在一定的偿债压力

（原标题：龙光控股回复市场传闻：承认公司短期存在一定的偿债压力）

来源：金融界

作者：冷措

金融界3月8日消息 2021年房地产行业雷声此起彼伏，时间来到2022年，压在房地产行业的乌云并没有消去的样子。龙光集团是一家中等规模的房企，也被称为是最神秘的潮汕地产商，它在粤港澳大湾区根基深厚。就是这样一家低调有内涵的房企，近期，负面传闻却在市场不停地涌现出来，今日，再次上演股债双杀。龙光集团（03380.HK）开盘后就一路震荡下行，全天下跌15%，报收1.91。2020年7月7日股价还在13.9元高位，不到二年的时间里跌幅逾80%。而“19龙控04”“20龙控04”“20龙控01”“18龙控05”今日因交易出现异常波动，被交易所实施临时停牌，其中“20龙控01”下跌20.27%，“19龙控04”“20龙控04”更是下跌40%。

3月7日晚间，龙光集团境内平台深圳龙光控股有限公司（以下简称：龙光控股）在上交所发布了关于公司债券相关事项的临时报告。公告主要对近期市场传闻及价格波动进行公开回应。

近期“19龙控04”、“20龙控01”、“21龙控01”、股东龙光集团的股票及发行的境外债券价格发生异常波动，龙光控股回复称因为房地产行业整体受到持续深入调整，及股东龙光集团被国际评级机构下调评级等因素影响，导致二级市场成交价格明显偏离合理价值。

2月8日，惠誉评级宣布将龙光集团的长期外币和本币发行人违约评级从“BB”下调至“BB-”，3月7日，惠誉评级再次下调长期外币和本币发行人违约评级至“B+”。2月14日，穆迪投资者服务公司宣布将龙光集团的企业家族评级从“Ba2”下调至“Ba3”，3月7日，穆迪将龙光集团的企业家族评级从“Ba3”下调至“B2”。不光惠誉、穆迪在不到一个月的时间内连续下调龙光集团评级，标普全球评级也在2月18日宣布将龙光集团长期发行人信用评级从“BB”下调至“BB-”，

国际评级下调最开始是基于龙光集团披露的一项表外私募债务安排，该事项未在其经审计的财务报表中列为或有负债。

对此，穆迪副总裁兼高级分析师CedricLai表示：评级下调反映了龙光集团的融资渠道趋紧、对或有负债的内部控制力度不足，进而引发了外界对公司治理的担忧。

导致本次评级下调的驱动因素，是惠誉认为龙光集团面临着不断上升的再融资风险，因为该公司在2022年有130亿元人民币的资本市场债务到期，包括可回售债券。