招商蛇口主体信用评级获"AAA"，2022年营收1830.03亿元

（原标题：招商蛇口主体信用评级获"AAA"，2022年营收1830.03亿元）

2024年3月26日，中国货币网公布评级报告，联合资信给予招商局蛇口工业区控股股份有限公司2023年主体信用评级为“AAA”，评级展望“稳定”，评级日期为2023年7月7日。

评级报告指出，本次等级的评定是考虑到：招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”或“公司”）作为招商局集团有限公司（以下简称“招商局集团”）旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，在股东实力及股东支持方面优势显著，具有很强的规模优势和品牌竞争力。公司房地产开发经验丰富，近年来公司加大核心一二线城市项目获取，持续优化土地储备质量。此外，公司财务政策相对稳健且融资渠道畅通。同时，联合资信也关注到房地产市场运行存在一定不确定性，近三年公司综合毛利率持续下降；公司资产运营业务在建及拟建项目规模较大，未来有一定的资本支出压力等因素对其信用水平可能带来的不利影响。公司房地产土地储备整体质量较好，但房地产行业景气度仍较低，公司项目销售承压。基于对公司主体长期信用状况的综合评估，联合资信确定公司主体长期信用等级为 AAA，评级展望为稳定。

财务数据显示，2020年-2023年3月，招商局蛇口工业区控股股份有限公司营业收入分别为1296.21亿元、1606.43亿元、1830.03亿元和150.09亿元，资产负债率分别为58.38%、60.88%、61.63%和61.82%。

本文源自：金融界

作者：债券君